4月25日(rì)，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局(jú)局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平(píng)台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要(yào)登记(jì)的其(qí)他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地(dì)产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出(chū)发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基(jī)础。全(quán)国范(fàn)围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产(chǎn)市场的(de)实际情况(kuàng)。

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